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税务筹划的基本技巧：利用核定征税等征管制度，上海房地产税务筹划分析。税务机关征税的主要方法包括查帐征收和核定征收。《税收征管法》第三十五条规定：纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额:(一)依照法律、行政法规的规定可以不设置帐簿的;(二)依照法律、行政法规的规定应当设置帐簿但未设置的;(三)擅自销毁帐簿或者拒不提供纳税资料的;(四)虽设置帐簿，上海房地产税务筹划分析，但帐目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查帐的;(五)发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的；(六)纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的，上海房地产税务筹划分析。核定征收个人所得税的方式包括定期定额征收、核定应纳税所得率征收。依法纳税原则为税务筹划的开展提供了较坚强的后盾，是税筹较根本的原则。上海房地产税务筹划分析

税务异常了怎么办？还需求对决策者的本质和行为规范进行必定的要求。商场法人主体想成功的施行税务筹划，有必要要树立现代化的税收筹划运行体系，这就要求决策者有必要具有理财本质和行为规范。合理节税是在遵守税法，依法纳税的条件下，纳税人采取合法的手法对纳税责任实施“避实就虚”的合理躲避，削减税款开销，合理节税是企业以对法令和税收的详尽研讨为基础，对现有税法规则的不同税率，不同纳税方式的灵敏使用，使企业发明的赢利有更多的部分合法留归企业，合法躲避税收与偷税，个人纳税筹划偷税以及弄虚作假钻税法空子有质的差异，合法节税是企业应有的经济权利。上海房地产税务筹划分析规避“税收陷阱”，是指纳税人在经营活动中，要注意不要陷入税收政策规定的一些被认为是税收陷阱的条款。

纳税筹划的重要作用：1、规避“税收陷阱”：是指纳税人在经营活动中，要注意不要陷入税收政策规定的一些被认为是税收陷阱的条款。2、税收转嫁筹划：是指纳税人为达到减轻自身的税收负担，通过对销售商品的价格进行调整，将税收负担转嫁给他人承担的经济活动。由于通过转嫁筹划能够实现降低自身税负的目标，因此人们也将其列入纳税筹划的范畴。3、涉税没有风险：是指纳税人生产经营账目清楚，纳税申报正确，税款交纳及时、足额，不出现任何税收违法乱纪行为，或风险极小，可忽略不计的一种状态。

如何避免税务筹划误区注册独资企业流程：1、注册个人独资企业的准备。需要办理的手续是：核准名称——申请登记——办理税务，先自己想好几个名字（如XX+行业+个人独资企业），一个是主要用的，其它的是后备用的，去工商部门查询核准，得到核准的商号后，持核准通知书和办公场所的租赁协议或合同（自有的话，复印产权证和同时持原证），直接去当地工商局就办理登记就行了。2、注册个人独资企业的地点。对于适合办公的地方的话，大小没有限制，至于地点，一般来说税收优惠工商部门不批准在居民楼里面的开的，而且申请登记后，基层工商所工作人员会上门核实场地情况。3、注册个人独资企业的资金和费用。因为个人独资企业是承担无限责任的，所以注册个人个人独资企业不需要验资，注册金额可以自行填写，但登记好后领证时要几百元注册登记费用。4、注册个人独资企业的登记流程。办理好工商营业执照后，持营业执照到公安局印章管理部门，办理一个印章准刻证，就可到公安局指定的地方刻一个在公安部门备案的公章了，然后执营业执照和公章到地方税务局办理税务登记，办理登记后，再办理发票领取手续，就可领取发票了。很多公司采用的阴阳合同避税，或者在资产出售过程中做低售价等，这些都是违法的，都要坚定地否决。

个人税务筹划原则：风险防范原则。税务筹划其实就是在法律法规规定边缘上进行操作，这也就意味着需要面临着很大的操作风险，如果无视这些风险，而盲目的进行税收筹划，其结果往往会导致企业亏损，而且还会让企业走上犯法之路，因此企业在进行税收筹划时，必须要充分考虑其风险性，首先要防范未能依法纳税的风险，其次是不能充分把握税收政策的整体性，企业在系统性的税收筹划过程当中很容易形成税收筹划风险，税收筹划之所以会有风险，还与国家政策，经济环境以及企业自身活动的不断变化有关，因此企业必须要随时的做出相应的改变和调整，来采取分散风险，取得尽可能大的收益。一般人都认为是指企业或个人运用各种手段直接减轻自身税收负担的行为，其实这种认识是相当的片面的。上海房地产税务筹划分析

可以筹划在赞助时能否增加有关广告活动，从而达到扣除的目的。上海房地产税务筹划分析

税务筹划的基本技巧：利用税收优惠减轻税收负担。利用税收优惠减轻税收负担，主要是在满足享受税收优惠的前提条件下进行安排和筹划的。享受税收优惠的条件之一是纳税人规模的大小与组织形式，如小型微利企业，对此，纳税人在成立之出便可进行筹划，按照相关条件设立企业即可。纳税人所处的行业和地域也是享受税收优惠的条件之一，对此可以通过集团经营的方式，在相关行业和地域设立子公司，将集团其他成员的利润向享受优惠政策的子公司转移，从而使得其他行业和地域的子公司也间接享受了相关的税收优化。还有一些非常优惠的条件，每个纳税人都可以利用，比如年终奖可以单独计算的税后优惠、专项附加扣除等。上海房地产税务筹划分析

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