睢宁县历史文化街区更新改造工程 所在地江苏省睢宁县规模268080.05㎡设计完成时间2017项目状态建设中类型城市更新作为老城**区，睢宁县历史文化街区是睢宁的文脉、人脉、商脉起源地，承担着凝结历史回忆、彰显城市气质的职责。奚仲开国、宋襄筑城、邹忌封邑、张良匿邳，安徽海珠城市更新工程、刘备屯军、曹操擒布、关羽三约等历史典故都与睢宁有关，安徽海珠城市更新工程。在整个历史文化街区，安徽海珠城市更新工程，依托各广场节点带来的活力氛围，将睢宁丰富的历史人文遗产散落其中，用休闲步道将其串联。本项目位于睢宁主城商业中心的**位置，商业氛围浓厚，未来承担着打造睢宁商业地标的重任。至2030年，睢宁县中心城区将形成"两轴五片六带"的商业网点布局体系结构。两轴：沿八一路-元府路-新市路商业发展轴和中山路商业发展轴，提升社区商业中心，续建商业综合体。五片：规划五大商业中心，其中以老城为传统商业中心，随着"县城北扩"，未来会形成新城商业副中心，与老城商业中心之间形成错位竞争、协同发展。六带：周边水系资源丰富，水巷的规划建设，依次形成六大商业沿河发展带。海珠集团城市更新事业部，为您提供专业化城市更新改造方案！安徽海珠城市更新工程
老旧小区改造成为我国城市更新进程的下一阶段，改造规模不可小觑。根据住建部摸排结果，全国2000年以前建成的老旧小区近17万个、涉及居民上亿人、超4200万户、建面约40亿平，由此可见未来更新改造空间之大。随着城市更新的不断发展，越来越多的管理办法、实施细则等规范性文件发布。除了早期深圳、广州出台《城市更新办法》外，上海也在2015年发布了《上海城市更新实施办法》，《更新办法》共二十条，对城市更新的目标、定义、适用对象、工作原则、工作要求、管理职责、管理制度、规划土地政策引导等方面做出规定，进一步加强对上海市城市更新进程的监管。2019年12月，**经济工作会议***强调了“城市更新”这一概念。随后，南京、武汉、西安、重庆等城市积极响应**，接连发布城市更新管理办法。随着政策的不断完善，城市更新在我国将迎来更加系统化的发展。上海国内城市更新项目信息上海海珠工程设计集团有限公司，专业化城市更新服务商！
目前部分城市房地产行业已逐步步入存量时代，城市更新作为当前城市存量发展的重要途径，对***城市存量土地，满足住房需求，提升城市的未来发展空间意义重大。城市更新是对城市中的旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村等已不适应现代化城市社会生活的地区进行更新，旨在完善城市功能，优化产业结构，改善人居环境，推进土地、能源、资源的节约集约利用，促进经济和社会的可持续发展。2013 年起，**明确提出“严控增量，盘活存量，优化结构，提升效率”“由扩张性规划逐步转向限定城市边界、优化空间结构的规划”等政策方针，城市更新工作提高到了国家战略高度。近年来，国土部门也相继发布有关“严格控制城市建设用地规模”的多项通知，设法利用好城市现有已建设土地，而非继续圈地开发成为城市建设的大势所趋。城市更新已获得一系列政策的有效扶持。
珠海市于7月15日起实施升级版《珠海经济特区城市更新管理办法》，呈现了三个亮点：降低拆建项目启动“门槛”，同意拆建的业主或股东比例从原90%降低到2/3以上；有条件地放开了小地块拆建项目，突破拆建用地不得小于1万平方米限制；**信用管理和改造项目退出机制，要求城市更新主管部门建立诚信体系，对企业事业单位、社会团体、其他组织和个人参与城市更新活动的信用记录信息进行管理并依法公布。深圳市也有进一步的行动。7月30日，深圳市规划和自然资源局公开征求《深圳市城市更新未签约部分房屋征收规定(征求意见稿)》意见，提出要建立城市更新项目基本情况双向沟通机制，规范房屋征收程序，落实《深圳经济特区城市更新条例》的相关内容，着力攻破搬迁难这一更新难点。加快推进旧改和城市更新，海珠集团在行动！
虹口区2020年逸仙小区美丽家园（屋面及相关设施改造）工程，位于上海市虹口区江湾镇场中路4弄。2020年11月，项目方与上海海珠工程设计集团有限公司签订合同，由海珠集团旗下城市更新事业部担纲设计，范围为场中路4弄1号、2号、3号、4号、5号、6-8号、9-11号、12-14号、17-19号、20-23号、24-27号、28-30号、31-33号、34号、35号、36号等，建筑面积约83136㎡，服务内容包含屋面、外立面、共用部位、电气设施、给排水及其设备、小区附属设施等工程设计。在设计理念上，海珠力求通过设计赋予逸仙小区从内在到外在整体的建筑风格，结合整小区加装电梯，做到老旧小区根本意义上的华丽转身。目前逸仙小区的美丽家园（屋面及相关设施改造）工程的项目设计部分已经完成，正处于施工阶段。做城市更新，海珠集团是认真的！江苏有名的城市更新案例
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泰安路125弄小区位于上海市长宁区，北临泰安路，西临华山路，东面及南面为华山儿童公园。小区内共3幢七层砖混结构住宅，分别为泰安路125弄1、3号，泰安路125弄5、 7号，泰小区内共3幢七层砖混结构住宅，分别为泰安路125弄1、3号，泰安路125弄5、 7号，泰安路125弄9、11号，底部两层为商业裙房。住宅总建筑面积约8741平方米，总户数145户。上海海珠工程设计集团有限公司旗下的城市更新事业部在接到设计任务后，通过对小区现状进行勘查和分析，给出了必备项目和选择性项目两个方案。其中必备项目包括房屋修缮（房屋屋面、房屋外立面、室内公共部位、单元门头）、功能提升（室外道路、室外停车、小区大门、小区围墙、小区信报箱、小区路灯、附属用房、管线落地、出墙废水管改造、雨污分流），选择性项目包括单元门头、小区绿化、屋顶花园、小区宣传栏、室外晾衣杆、无障碍设计等等。安徽海珠城市更新工程
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