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建设工程质量问题。建设工程质量关系到公共安全，为确保建设工程质量，《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规、规章都作出了许多具体规定。工程律师。同时，长治找工程律师收费多少，建设工程质量也直接关系到工程价款的支付和修复费用的承担。工程律师。《解释》第11条、第12条、第13条对建设工程的质量不符合约定，建设工程质量缺陷以及建设工程未经竣工验收发包人擅自使用的责任承担，作了集中规定。工程律师。首先，因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定的，承包人拒绝修理、返工或改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。工程律师。这实质上赋予了发包人变更合同的请求权。工程律师。其次，对建设工程质量缺陷的造成，适用过错责任，不只规定承包人有过错的，应当承担相应的过错责任，发包人有过错的，也应当承担过错责任，长治找工程律师收费多少。工程律师。再次，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，承包人只在合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担责任，长治找工程律师收费多少。工程律师。无论建设工程合同无效，还是有效，如果建设工程经修复**终仍被确认质量不合格的，承包人请求支付工程款的，不应支持。维护您的权益，缔造人间真爱。——刘强律师。长治找工程律师收费多少

调解协议通常是在调解方案的基础上形成的。工程律师。调解方案原则上应当由当事人自己提出，双方当事人都可以提出调解方案。工程律师。根据《民事调解规定》，主持调解的人员也可以提出调解方案供当事人协商时参考，双方当事人经过调解，达成调解协议，法院应当将调解协议做记录，并由当事人或经授权的代理人签名。工程律师。根据民事诉讼法的有关规定，调解协议违背法院调解有关原则的，人民法院不予确认。工程律师。《民事调解规定》第12条规定，具有下列情形之一的，人民法院不予确认：(1)侵害国家利益、社会公共利益的；工程律师。(2)侵害案外人利益的；工程律师。(3)违背当事人真实意思的；工程律师。(4)违反法律、行政法规禁止性规定的。长治找工程律师收费多少扬正气人人以诚，护权益事事以专。——刘强律师。

建设工程合同的效力问题。首先，应当尽量维护合同的效力。工程律师。建设工程合同受到不同部门的法律、行政法规和规章的调整，特制是法律、法规、规章中的强制性规范较多，如果违反这些规范都以违反法律强制性规定为由认定合同无效，不符合《合同法》的立法精神，不利于维护交易的稳定性，也不利于保护各方当事人的合法权益同时，也会阻碍建筑市场的健康发展。工程律师。法律和行政法规中的强制性规定有的属行政管理规范，如果当事人违反了这些规范应当受到行政处罚，但是不应当影响合同的效力。工程律师。最高人民法院公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）将于2005年1月1日施行。工程律师。

建设工程施工合同纠纷管辖如何确定？工程律师。建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。工程律师。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。工程律师。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。工程律师。动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。工程律师。另外，根据民事诉讼法规定，因不动产纠纷提起的诉讼适用专属管辖，当事人在约定管辖法院、提起管辖权异议的时候都不能违反级别管辖和专属管辖的有关规定。工程律师。因此，建设工程施工合同纠纷当事人，只能约定由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖案件，不能约定其他法院管辖。扬正气不畏强权，律佞邪凛然兴师！——刘强律师。

建筑工程合同纠纷该如何处理。工程律师。１、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。工程律师。２、调解。调解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。工程律师。调解有两种方式一是人民调解**会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解**会申请调解。工程律师。二是行政调解。主要是指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。工程律师。３、仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行仲裁并解决纠纷的方式。工程律师。４、诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。这是解决合同纠纷**常见的方式。国法不容人侵，匠心服务人民。——刘强律师。长治找工程律师收费多少

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建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：工程律师。(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;工程律师。(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。工程律师。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。工程律师。第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。工程律师。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。长治找工程律师收费多少

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